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Villeurbanne (69100)
Investissement en Nue-Propriété à partir de 250 000

L'Adresse :

Rue Paul Lafargue 69100 VILLEURBANNE

Décote de 36% sur le prix
+ Frais de notaire réduits
Livraison : Septembre 2024
Durée : 15 ans
Fin du démembrement et récupération du bien en Pleine Propriété : Septembre 2039

Les Appartements : 

T3 à partir de 250 000
T4 à 365 000

Atouts de la résidence

Située rue Paul Lafargue, la résidence prend place au milieu d'une rue calme du quartier le
plus prisé de la commune, le quartier des Gratte-ciel, idéalement placé au centre de
Villeurbanne.
Quartier réalisé dans les années 1930, les Gratte-ciel font la réputation de la ville grâce
notamment à son identité architecturale Art-Déco d'inspiration Moderniste unique en
France où l'on trouve l'Hôtel de Ville, le Théâtre National Populaire ainsi que de nombreux
commerces, bars et restaurants.
Côté transports, une connexion idéale à Lyon, avec l'arrêt Gratte-ciel à seulement 350
mètres de la résidence, desservi par la ligne A du métro, 2 lignes de bus TCL (C26 et 69) et
l'arrivée programmée du prolongement de la ligne 6 du tramway.

Avantages de l'investissement en Nue-Propriété

  • Un investissement fiscal et patrimonial exceptionnel!

  • Vous percevez tous vos loyers d'un coup sous forme d'une réduction du prix

  • Pas de gestion locative personelle

  • Zéro charge et zéro taxe foncière

  • Zéro impôt sur le revenu

  • Pas taxable à l'IFI

  • Au terme prévu récupération du bien valorisé en pleine propriété pour l'occuper, le vendre, le louer ou le transmettre dans des conditions optimales

  • Possibilité de vendre la Nue-Propriété à tout moment

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