Toulouse (31200)
Investissement en Nue-Propriété à 199 000€

Dernier appartement

L’Adresse :

Rue Pradet, 31200 Toulouse

Décote de 40% sur le prix

+ Frais de notaire réduits

Livraison : Décembre 2024

Durée : 17 ans

Fin du démembrement et récupération du bien en Pleine Propriété : Décembre 2041

L'appartements :

T3 à 199 000€

Atouts de la résidence :

• Au cœur d’un quartier résidentiel et dynamique, dans le prolongement du quartier des Minimes.

• À 2 min du parc de la Maourine.

• Future station de métro “Toulouse-Lautrec” à 500 m, permettant de rejoindre le

centre-ville “François Verdier” .

• Commerces, infrastructures scolaires et sportives à proximité immédiate

• Un ensemble immobilier composé de 3 bâtiments : 65 logements au total.

• Une architecture contemporaine dans la tradition toulousaine.

• Réglementation thermique 2012.

Avantages de l’investissement en nue-propriété :

• Un investissement fiscal et patrimonial exceptionnel !

• Vous percevez tous vos loyers d’un coup sous forme d’une réduction du prix

• Pas de gestion locative personnelle

• Zéro charge et zéro taxe foncière

• Zéro impôt sur le revenu

• Pas taxable à l’IFI

• Au terme prévu récupération du bien valorisé en pleine propriété pour l’occuper, le vendre, le louer ou le transmettre dans des conditions optimales.

• Possibilité de vendre la nue-propriété à tout moment