Saint-Ouen (93400)
Investissement en Nue-Propriété à partir de 312 600€

L’Adresse :

Rue Desportes, 93400 Saint-Ouen

Décote de 36% sur le prix

+ Frais de notaire réduits

Livraison : Déjà livré

Durée : 16 ans

Fin du démembrement et récupération du bien en Pleine Propriété : Juin 2039

Les Appartements :

T3 à partir de 312 600€

Atouts de la résidence :

• Au cœur d’un environnement urbain dans le quartier Debain-Michelet Bauer.

• À proximité immédiate de la Porte de Clignancourt, métro 4 et tramway T3b.

• À 500 m du marché aux Puces de Saint-Ouen, célèbre pour ses antiquités.

• Commerces de proximité à 5 min à pied.

• Un ensemble immobilier à l’architecture contemporaine composé de 2 bâtiments :

un bâtiment de 20 logements en R+5

et un bâtiment de bureaux en R+8.

Avantages de l’investissement en nue-propriété :

• Un investissement fiscal et patrimonial exceptionnel !

• Vous percevez tous vos loyers d’un coup sous forme d’une réduction du prix

• Pas de gestion locative personnelle

• Zéro charge et zéro taxe foncière

• Zéro impôt sur le revenu

• Pas taxable à l’IFI

• Au terme prévu récupération du bien valorisé en pleine propriété pour l’occuper, le vendre, le louer ou le transmettre dans des conditions optimales.

• Possibilité de vendre la nue-propriété à tout moment