Rueil-Malmaison (92500)
Investissement en Nue-Propriété à 721 000€

Dernière Maison

L’Adresse :

Avenue Paul Doumer, 92500 Rueil-Malmaison

Décote de 37% sur le prix

+ Frais de notaire réduits

Livraison : Septembre 2024

Durée : 17 ans

Fin du démembrement et récupération du bien en Pleine Propriété : Septembre 2041

Les Appartements :

Maison T4 de 112 m2 à 721 100€

Atouts de la résidence :

• Au cœur d’un quartier historique, sur un axe stratégique entre le RER A, le centre-ville et le parc de Bois-Préau.

• À moins de 300 m, commerces, boulangerie, pharmacie, banques, restaurants ou encore théâtre.

• Une architecture néo-classique avec un tracé traditionnel tout en élégance.

• Réglementation thermique 2012.

Avantages de l’investissement en nue-propriété :

• Un investissement fiscal et patrimonial exceptionnel !

• Vous percevez tous vos loyers d’un coup sous forme d’une réduction du prix

• Pas de gestion locative personnelle

• Zéro charge et zéro taxe foncière

• Zéro impôt sur le revenu

• Pas taxable à l’IFI

• Au terme prévu récupération du bien valorisé en pleine propriété pour l’occuper, le vendre, le louer ou le transmettre dans des conditions optimales.

• Possibilité de vendre la nue-propriété à tout moment