Pléneuf-Val-André (22370)
Investissement en Nue-Propriété à partir de 204 940€

Derniers appartements

L’Adresse :

Rue du Gros Tertre - 22370 Pléneuf-Val-André

Décote de 35% sur le prix

+ Frais de notaire réduits

Livraison : Septembre 2025

Durée : 15 ans

Fin du démembrement et récupération du bien en Pleine Propriété : Septembre 2040

Les Appartements :

T2 à partir de 204 940€

Atouts de la résidence :

Le Port de Dahouët a conservé son charme historique avec ses quais, ses anciennes maisons d’armateurs et de pêcheurs, sa capitainerie. Il a été aménagé au 19emè siècle pour accueillir les navires de grande pêche à la morue en partance pour l’Islande ou Terre Neuve.

Devenu aujourd’hui port de plaisance, ses contours se dessinent et se transforment au gré des marées. Véritable lieu de quiétude naturelle, ce petit port de pêche séduira le plus grand nombre. Le Port de Dahouët a obtenu en 2020 le label « Ports propres », récompense illustrant les mesures mises en place pour la préservation de l’environnement.

La résidence est située à l’entrée de la ville dans un quartier résidentiel essentiellement composé de maisons individuelles. La résidence surplombe le port de Dahouët, un lieu de vie très apprécié avec ses cafés, ses évènements.

La résidence se compose de 2 bâtiments représentant 33 appartements.

Avantages de l’investissement en nue-propriété :

• Un investissement fiscal et patrimonial exceptionnel !

• Vous percevez tous vos loyers d’un coup sous forme d’une réduction du prix

• Pas de gestion locative personnelle

• Zéro charge et zéro taxe foncière

• Zéro impôt sur le revenu

• Pas taxable à l’IFI

• Au terme prévu récupération du bien valorisé en pleine propriété pour l’occuper, le vendre, le louer ou le transmettre dans des conditions optimales.

• Possibilité de vendre la nue-propriété à tout moment