Paris 7e (75007)
Investissement en Nue-Propriété à partir de 606 000€

Derniers appartements

L’Adresse :

Rue Babylone 75007 Paris

Décote de 36% sur le prix

+ Frais de notaire réduits

Livraison : Juin 2024

Durée : 20 ans

Fin du démembrement et récupération du bien en Pleine Propriété : Juin 2034

Les Appartements :

T1 à partir de 606 000€

Atouts de la résidence :

• Dans le quartier de l’École Militaire, au cœur d’un environnement calme doté d’immeubles Art Déco.

• À 400 m des Invalides.

• À 1 km du Champ-de-Mars.

• À proximité immédiate de ″La Pagode″, mythique cinéma parisien construit en 1896.

• Une résidence étudiante à l’architecture contemporaine composée de 3 bâtiments :

112 logements au total.

• Patio de verdure au cœur de la résidence.

• Certifications : NF Habitat HQE, RT2012-30%, Effinergie+, BBC Rénovation.

Avantages de l’investissement en nue-propriété :

• Un investissement fiscal et patrimonial exceptionnel !

• Vous percevez tous vos loyers d’un coup sous forme d’une réduction du prix

• Pas de gestion locative personnelle

• Zéro charge et zéro taxe foncière

• Zéro impôt sur le revenu

• Pas taxable à l’IFI

• Au terme prévu récupération du bien valorisé en pleine propriété pour l’occuper, le vendre, le louer ou le transmettre dans des conditions optimales.

• Possibilité de vendre la nue-propriété à tout moment