Paris 19e (75019)
Investissement en Nue-Propriété à partir de 220 000€

L’Adresse :

Rue Palestine, 75019 Paris

Décote de 25% sur le prix

Livraison : Déjà livré

Durée : 12 ans

Fin du démembrement et récupération du bien en Pleine Propriété : Mars 2040

Les Appartements :

T1 à 220 000€

T3 à partir de 485 735€

T4 à partir de 621 600€

Atouts de la résidence :

• Proche du quartier animé de la Place des Fêtes.

• À 60 m du métro, station "Jourdain".

• À 500 m du Parc des ButtesChaumont et face à l’église SaintJean-Baptiste de Belleville.

• À 1,2 km de la mairie du XIXème

• Un ensemble immobilier à l’architecture Art déco de 1930 composé de 2 bâtiments :

49 logements au total.

• Des parties communes soignées et bien entretenues.

• Digicode, VIGIK et 2 ascenseurs.

• Travaux réalisés : Ravalement des façades sur rue, cour et courette et remplacement de châssis parisiens, réfection complète de la couverture, remplacement de toutes les menuiseries extérieures.

Avantages de l’investissement en nue-propriété :

• Un investissement fiscal et patrimonial exceptionnel !

• Vous percevez tous vos loyers d’un coup sous forme d’une réduction du prix

• Pas de gestion locative personnelle

• Zéro charge et zéro taxe foncière

• Zéro impôt sur le revenu

• Pas taxable à l’IFI

• Au terme prévu récupération du bien valorisé en pleine propriété pour l’occuper, le vendre, le louer ou le transmettre dans des conditions optimales.

• Possibilité de vendre la nue-propriété à tout moment