Menton (06500)
Investissement en Nue-Propriété à partir de 280 400€

L’Adresse :

Impasse Cabrolles, 06500 Menton

Décote de 35% sur le prix

+ Frais de notaire réduits

Livraison : Déjà livré

Durée : 16 ans

Fin du démembrement et récupération du bien en Pleine Propriété : Décembre 2038

Les Appartements :

T3 à partir de 280 400€

T4 à 532 100€

Atouts de la résidence :

• Implantée à proximité des plages, du Casino et à deux pas du "Winter Palace" (monument historique), la résidence s’édifie au cœur de Menton, dans le prolongement des Jardins Biovès.

• À proximité immédiate des boutiques, commerces de bouche, services et restaurants.

• La vieille ville et son marché couvert sont situés à 15 minutes à pied de la résidence.

• Une résidence composée de 4 bâtiments : 133 logements au total.

• Une architecture mêlant larges balcons, terrasses et bow-windows.

• Une résidence éco-responsable : RT2012.

Avantages de l’investissement en nue-propriété :

• Un investissement fiscal et patrimonial exceptionnel !

• Vous percevez tous vos loyers d’un coup sous forme d’une réduction du prix

• Pas de gestion locative personnelle

• Zéro charge et zéro taxe foncière

• Zéro impôt sur le revenu

• Pas taxable à l’IFI

• Au terme prévu récupération du bien valorisé en pleine propriété pour l’occuper, le vendre, le louer ou le transmettre dans des conditions optimales.

• Possibilité de vendre la nue-propriété à tout moment