Hyères (83150)
Investissement en Nue-Propriété à partir de 227 200€

L’Adresse :

Avenue Ambroise THOMAS, 83400 Hyères

Décote de 36% sur le prix

+ Frais de notaire réduits

Livraison : Décembre 2024

Durée : 15 ans

Fin du démembrement et récupération du bien en Pleine Propriété : Décembre 2039

Les Appartements :

T3 à partir de 227 200€

Atouts de la résidence :

• Localisation privilégiée, en lisière de la vieille ville et à 800 m de la cité médiévale.

• À 120 m du Parc Olbius Riquier.

• À moins d’1 km de la mairie et du Casino.

• À 4 km de la plage des Salins.

• À 5 km du port.

• Une résidence composée d’un bâtiment et deux halls : 46 logements au total.

• Réglementation thermique 2012.

Avantages de l’investissement en nue-propriété :

• Un investissement fiscal et patrimonial exceptionnel !

• Vous percevez tous vos loyers d’un coup sous forme d’une réduction du prix

• Pas de gestion locative personnelle

• Zéro charge et zéro taxe foncière

• Zéro impôt sur le revenu

• Pas taxable à l’IFI

• Au terme prévu récupération du bien valorisé en pleine propriété pour l’occuper, le vendre, le louer ou le transmettre dans des conditions optimales.

• Possibilité de vendre la nue-propriété à tout moment