Biscarrosse (40600)
Investissement en Nue-propriété à 202 304€

Dernier appartement

L’Adresse :

Av. Maréchal Juin, 40600 Biscarrosse

Décote de 38% sur le prix

+ Frais de notaire réduits

Livraison : Juin 2025

Durée : 16 ans

Fin du démembrement et récupération du bien en Pleine Propriété : Juin 2041

Les Appartements :

T2 à 202 304€

Atouts de la résidence :

Une résidence charmante et à taille humaine en R+2+combles, inspirée du style des maisons traditionnelles landaises, aux espaces de vie chaleureux

Une résidence située au cœur du centre-ville : une position prisée à proximité de l’ensemble des commodités (restaurants, supermarchés, commerces, infrastructures scolaires, etc.)

Un emplacement de choix, proche des activités de pleine nature :
– Lac de Biscarrosse à 10 min à vélo
– Plages de Biscarrosse et océan Atlantique à 10 min en voiture
– Golf de Biscarrosse à 15 min en voiture
– Plage de Parentis-en-Born à 15 min en voiture
– Plage de Mimizan à 45 min en voiture
– Forêt des Landes à 45 min en voiture

Avantages de l’investissement en nue-propriété :

• Un investissement fiscal et patrimonial exceptionnel !

• Vous percevez tous vos loyers d’un coup sous forme d’une réduction du prix

• Pas de gestion locative personnelle

• Zéro charge et zéro taxe foncière

• Zéro impôt sur le revenu

• Pas taxable à l’IFI

• Au terme prévu récupération du bien valorisé en pleine propriété pour l’occuper, le vendre, le louer ou le transmettre dans des conditions optimales.

• Possibilité de vendre la nue-propriété à tout moment