Auribeau-Sur-Siagne (06810)
Investissement en Nue-Propriété à partir de 180 000€

L’Adresse :

Chemin de Clavary, 06810 Auribeau-Sur-Siagne

Décote de 38% sur le prix

+ Frais de notaire réduits

Livraison : Mars 2025

Durée : 16 ans

Fin du démembrement et récupération du bien en Pleine Propriété : Mars 2041

Les Appartements :

T2 à partir de 180 000€

T3 à 207 000€

Atouts de la résidence :

Situé entre Cannes et Grasse, Mandelieu conjugue un environnement nature et calme avec la proximité de ces villes animées.

Cette situation privilégiée place le village dans l’aire des pôles économiques de Cannes-Antibes et le sillage dynamique du pôle de Sophia Antipolis.

Dans un environnement verdoyant, la résidence se trouve à proximité du cœur historique de la commune ainsi que des commerces et de l’école.

Le programme se situe à 8 km en voiture de Grasse, 9 km de Mandelieu et 13 km de Cannes.

Située à l’entrée du village, à proximité des commerces, des écoles et de la crèche accessibles à pied.

À seulement 10 min du cœur historique et de la mairie, le secteur dispose d’une bonne desserte et de plusieurs supermarchés.

Un ensemble immobilier composé de 9 bâtiments dans un cadre verdoyant : 110 logements au total.

Réglementation thermique 2012

Avantages de l’investissement en nue-propriété :

• Un investissement fiscal et patrimonial exceptionnel !

• Vous percevez tous vos loyers d’un coup sous forme d’une réduction du prix

• Pas de gestion locative personnelle

• Zéro charge et zéro taxe foncière

• Zéro impôt sur le revenu

• Pas taxable à l’IFI

• Au terme prévu récupération du bien valorisé en pleine propriété pour l’occuper, le vendre, le louer ou le transmettre dans des conditions optimales.

• Possibilité de vendre la nue-propriété à tout moment