Saint-Maur-des-Fossés (94210)
Investissement en Nue-Propriété à 222 170€

L’Adresse :

Av. de l'Alma, 94210 Saint-Maur-des-Fossés

Décote de 35% sur le prix

+ Frais de notaire réduits

Livraison : Décembre 2025

Durée : 15 ans

Fin du démembrement et récupération du bien en Pleine Propriété : Décembre 2040

Les Appartements :

T2 à 222 170€

T3 à partir de 304 980€

Atouts de la résidence :

Une localisation idéale, à seulement quelques pas des bords de Marne et de ses aménagements, qui offre un cadre bucolique et privilégié à ses résidents

Un environnement calme et résidentiel au cœur du quartier des Mûriers, limitrophe du quartier de La Varenne Saint-Hilaire, le plus recherché de la ville. Village dans la ville, le quartier dispose d’une véritable vie de quartier, avec l’ensemble des commodités à proximité

Harmonie et légèreté caractérisent la résidence à l’empreinte architecturale de style classique avec ses façades claires et ses nombreuses entrées de lumière

Avantages de l’investissement en nue-propriété :

• Un investissement fiscal et patrimonial exceptionnel !

• Vous percevez tous vos loyers d’un coup sous forme d’une réduction du prix

• Pas de gestion locative personnelle

• Zéro charge et zéro taxe foncière

• Zéro impôt sur le revenu

• Pas taxable à l’IFI

• Au terme prévu récupération du bien valorisé en pleine propriété pour l’occuper, le vendre, le louer ou le transmettre dans des conditions optimales.

• Possibilité de vendre la nue-propriété à tout moment