Sausset-les-Pins (13600)
Investissement en Nue-Propriété à partir de 223 800€

L’Adresse :

Esplanade de la Gare, 13960 Sausset-les-Pins

Décote de 33% sur le prix

+ Frais de notaire réduits

Livraison : Déjà livré

Durée : 14 ans

Fin du démembrement et récupération du bien en Pleine Propriété : Mars 2038

Les Appartements :

T2 à partir de 223 800€

T3 à partir de 313 900€

T4 à partir de 419 900€

Atouts de la résidence

• Dans le centre-ville, au cœur d’un environnement verdoyant composé de maisons et de petits collectifs.

• À 300 m du port.

• À 350 m de la plage.

• À proximité des infrastructures recherchées : écoles, restaurants, commerces.

• Une résidence à l’architecture contemporaine de 2011 composée de 2 bâtiments : 13 logements au total.

• Présence de panneaux solaires diminuant les coûts énergétiques

• 3 commerces en RDC.

• Certification BBC Effinergie

Avantages de l’investissement en nue-propriété

• Un investissement fiscal et patrimonial exceptionnel !

• Vous percevez tous vos loyers d’un coup sous forme d’une réduction du prix

• Pas de gestion locative personnelle

• Zéro charge et zéro taxe foncière

• Zéro impôt sur le revenu

• Pas taxable à l’IFI

• Au terme prévu récupération du bien valorisé en pleine propriété pour l’occuper, le vendre, le louer ou le transmettre dans des conditions optimales.

• Possibilité de vendre la nue-propriété à tout moment