Saint-Maur-des-Fossés (94100) 
Investissement en Nue-Propriété à partir de 342 500€

Derniers appartements

L’Adresse :

Avenue de la Libération, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, France

Décote de 35% sur le prix

+ Frais de notaire réduits

Livraison : Mars 2025

Durée : 15 ans

Fin du démembrement et récupération du bien en Pleine Propriété : Mars 2040

Les Appartements :

T3 à partir de 342 500€

T4 à partir de 409 900€

Atouts de la résidence :

• Au cœur du vieux Saint-Maur, dans un environnement résidentiel.

• À 200 m des bords de Marne.

• À 800 m de la gare RER A  « Saint-Maur Créteil ».

• Commerces, infrastructures scolaires et sportives à moins de 500 m.

• Un ensemble immobilier à l’architecture élégante composé d’un bâtiment : 15 logements au total.

• Une résidence close et sécurisée.

• Commerce en RDC.

• Réglementation thermique 2012.

Avantages de l’investissement en nue-propriété :

• Un investissement fiscal et patrimonial exceptionnel !

• Vous percevez tous vos loyers d’un coup sous forme d’une réduction du prix

• Pas de gestion locative personnelle

• Zéro charge et zéro taxe foncière

• Zéro impôt sur le revenu

• Pas taxable à l’IFI

• Au terme prévu récupération du bien valorisé en pleine propriété pour l’occuper, le vendre, le louer ou le transmettre dans des conditions optimales.

• Possibilité de vendre la nue-propriété à tout moment