Saint-Malo (35400)
Investissement en Nue-Propriété à partir de 184 446€

L’Adresse :

rue Fontaine aux Pèlerins - 35400 SAINT-MALO

Décote de 36% sur le prix

+ Frais de notaire réduits

Livraison : Mars 2026

Durée : 15 ans

Fin du démembrement et récupération du bien en Pleine Propriété : Mars 2041

Les Appartements :

T2 à 184 446€

T3 à partir de 251 474€

T4 à 272 101€

T5 à partir de 333 958€

Atouts de la résidence :

C’est au sein du quartier de Haut-Paramé que la résidence prend vie.

Bénéficiant d’un accès rapide à l’Intra-Muros, d’une proximité avec la mer (plage de Rochebonne à six minutes), d’espaces verts (Parc des Chênes, Parc de Loisirs) ou encore de nombreux commerces, Paramé se définit comme un quartier résidentiel dynamique et agréable.

La proximité des transports en commun, ainsi que le développement de liaisons douces en font un environnement mêlant praticité et sérénité pour ses habitants.

La résidence représente l’harmonie, le plaisir d’être ensemble et de partager des moments de convivialité. Cela signifie également vivre en synergie avec la nature. C’est un nouveau lieu de vie à proximité immédiate de Saint-Malo, entre ville et campagne, dans un cadre de vie vert et de qualité.

Avantages de l’investissement en nue-propriété :

• Un investissement fiscal et patrimonial exceptionnel !

• Vous percevez tous vos loyers d’un coup sous forme d’une réduction du prix

• Pas de gestion locative personnelle

• Zéro charge et zéro taxe foncière

• Zéro impôt sur le revenu

• Pas taxable à l’IFI

• Au terme prévu récupération du bien valorisé en pleine propriété pour l’occuper, le vendre, le louer ou le transmettre dans des conditions optimales.

• Possibilité de vendre la nue-propriété à tout moment