Saint-Herblain (44800)
Investissement en Nue-Propriété à partir de 135 800€

L’Adresse :

Boulevard du Massacre 44800 Saint-Herblain

Décote de 36% sur le prix

+ Frais de notaire réduits

Livraison :  Décembre 2025

Durée : 15 ans

Fin du démembrement et récupération du bien en Pleine Propriété : Décembre 2040

Les Appartements :

T2 à 135 800€

T3 à partir de 180 400€

Atouts de la résidence :

Entourée de trois grands parcs (Parc de la Chézine, Parc des Dervalières et Parc de Procé), et située à quelques pas d’arrêts de bus et de tramway, la résidence offre ainsi un cadre de vie paisible tout en profitant de l’animation urbaine d’une grande ville.

Habillée d’enduits gris et blanc, elle présente une architecture résolument contemporaine se mêlant avec douceur au jardin paysager et aux différentes plantations ornant le projet.

Les 44 logements de la résidence se répartissent en deux bâtiments de 5 étages.

Avantages de l’investissement en nue-propriété :

• Un investissement fiscal et patrimonial exceptionnel !

• Vous percevez tous vos loyers d’un coup sous forme d’une réduction du prix

• Pas de gestion locative personnelle

• Zéro charge et zéro taxe foncière

• Zéro impôt sur le revenu

• Pas taxable à l’IFI

• Au terme prévu récupération du bien valorisé en pleine propriété pour l’occuper, le vendre, le louer ou le transmettre dans des conditions optimales.

• Possibilité de vendre la nue-propriété à tout moment