Rezé (44400)
Investissement en Nue-Propriété à 207 000€

Dernier appartement

L’Adresse :

Rue Charles Rivière, 44400 Rezé

Décote de 37% sur le prix

+ Frais de notaire réduits

Livraison : Décembre 2024

Durée : 15 ans

Fin du démembrement et récupération du bien en Pleine Propriété : décembre 2039

Les Appartements :

T3 à 207 000€

Atouts de la résidence :

• Situé dans le quartier de Ragon, un des plus grands quartiers de Rezé.

• À environ 10 min en voiture de L’Île de Nantes.

• Centre commercial et restaurants à 3 min en voiture.

• Une résidence verdoyante à l’architecture contemporaine composée de 2 bâtiments : 62

logements au total.

• Un accès piétonnier chemine à travers la résidence et donne accès au jardin potager.

C’est le cœur vert des lieux, un espace de partage et de convivialité.

• Réglementation thermique 2012.

Avantages de l’investissement en nue-propriété : 

• Un investissement fiscal et patrimonial exceptionnel !

• Vous percevez tous vos loyers d’un coup sous forme d’une réduction du prix

• Pas de gestion locative personnelle

• Zéro charge et zéro taxe foncière

• Zéro impôt sur le revenu

• Pas taxable à l’IFI

• Au terme prévu récupération du bien valorisé en pleine propriété pour l’occuper, le vendre, le louer ou le transmettre dans des conditions optimales.

• Possibilité de vendre la nue-propriété à tout moment