Paris (75015)
Investissement en Nue-Propriété à partir de 515 215€

L’Adresse :

Rue Frédéric Magisson, 75015 Paris

Décote de 25% sur le prix

Livraison : Déjà livré

Durée : 14 ans

Fin du démembrement et récupération du bien en Pleine Propriété : Novembre 2036

Les Appartements :

T3 à partir de 515 215€

Atouts de la résidence :

• Dans un quartier résidentiel à l’architecture mêlant style haussmannien et contemporain.

• Au sein d’une rue calme à sens unique.

• À 450 m de la rue du Commerce.

• À 1,1 km de la mairie du XVème.

• À 1,6 km du Champ-de-Mars.

• Immeuble de 6 étages, construit en 1900 :29 logements au total et un commerce.

• Une façade élégante au charme typiquement parisien.

• Travaux réalisés : remplacement des colonnes montantes sur le 1er et 2ème étage, réfection de la porte de l’immeuble, ravalement des façades de la cour.

Avantages de l’investissement en nue-propriété :

• Un investissement fiscal et patrimonial exceptionnel !

• Vous percevez tous vos loyers d’un coup sous forme d’une réduction du prix

• Pas de gestion locative personnelle

• Zéro charge et zéro taxe foncière

• Zéro impôt sur le revenu

• Pas taxable à l’IFI

• Au terme prévu récupération du bien valorisé en pleine propriété pour l’occuper, le vendre, le louer ou le transmettre dans des conditions optimales.

• Possibilité de vendre la nue-propriété à tout moment