Paris 3e (75003)
Investissement en Nue-Propriété à 580 990€

Dernier appartement

L’Adresse :

Rue des Fontaines du Temple - 75003 Paris

Décote de 37% sur le prix

+ Frais de notaire réduits

Livraison : Decembre 2025

Durée : 20 ans

Fin du démembrement et récupération du bien en Pleine Propriété : Decembre 2045

Les Appartements :

T3 à 580 990€

Atouts de la résidence :

• Dans un quartier calme et résidentiel.

• À proximité d’établissements scolaires et de toutes commodités.

• À 220 m du square du temple.

• À 450 m du musée des Arts et Métiers.

• À 900 m du centre Pompidou.

• Une résidence composée de 2 bâtiments : 39 logements au total.

• La résidence est équipée d’un système domotique.

• Réglementation thermique 2012.

• Label Bee Renovation.

Avantages de l’investissement en nue-propriété :

• Un investissement fiscal et patrimonial exceptionnel !

• Vous percevez tous vos loyers d’un coup sous forme d’une réduction du prix

• Pas de gestion locative personnelle

• Zéro charge et zéro taxe foncière

• Zéro impôt sur le revenu

• Pas taxable à l’IFI

• Au terme prévu récupération du bien valorisé en pleine propriété pour l’occuper, le vendre, le louer ou le transmettre dans des conditions optimales.

• Possibilité de vendre la nue-propriété à tout moment