Paris 19e (75019)
Investissement en Nue-Propriété à 485 000€

L’Adresse :

Rue Georges Lardennois 75019 PARIS

Décote de 30% sur le prix

+ Frais de notaire réduits

Livraison : Mars 2024

Durée : 15 ans

Fin du démembrement et récupération du bien en Pleine Propriété : Mars 2039

Les Appartements :

T2 à 485 000€

Atouts de la résidence :

Située rue Georges Lardennois, la résidence prend place à mi-pente de la Butte Bergeyre, la plus secrète des collines parisiennes, accolée aux Buttes Chaumont et considérée comme un véritable havre de paix caché en plein Paris.

Un emplacement exceptionnel au sein d'un micro-quartier composé de 5 rues pavées entrelacées, quasiment sans circulation automobile et à l'écart de l'agitation parisienne, au patrimoine architectural préservé et offrant l'une des plus belles vues de la capitale.

Autour de la Butte et à 5 minutes à pied de la résidence, tout ce qui est nécessaire au confort de vie : bus, métros, commerces et services, écoles et activités sportives. 

Avantages de l’investissement en nue-propriété :

•  Un investissement fiscal et patrimonial exceptionnel !

•  Vous percevez tous vos loyers d’un coup sous forme d’une réduction du prix

• Pas de gestion locative personnelle

• Zéro charge et zéro taxe foncière

•  Zéro impôt sur le revenu

• Pas taxable à l’IFI

• Au terme prévu récupération du bien valorisé en pleine propriété pour l’occuper, le vendre, le louer ou le transmettre dans des conditions optimales.

• Possibilité de vendre la nue-propriété à tout moment