Nantes (44300)
Investissement en Nue-Propriété à partir de 148 242€

L’Adresse :

rue de l’Ouche Buron 44300 Nantes

Décote de 38% sur le prix

+ Frais de notaire réduits

Livraison : Juin 2025

Durée : 15 ans

Fin du démembrement et récupération du bien en Pleine Propriété : Juin 2040

Les Appartements :

T2 à partir de 148 242€

T3 à partir de 212 412€

Atouts de la résidence

Au coeur du quartier de Nantes Erdre La Beaujoire, accueillant logements, commerces, bureaux, voies douces et espaces verts, la résidence rayonne par son architecture moderne et boisée.

La résidence profite d’un cadre de vie végétalisé et paisible notamment grâce aux espaces verts, aux bords de l’Erdre et à la proximité du parc floral de la Beaujoire

Elle offre un accès facilité à toutes les commodités, les commerces et les infrastructures scolaires :
– Ecole de la Beaujoire à 7 min à pied
– Centre commercial Paridis à 15 min à pied

À seulement 15 min de l’hypercentre de Nantes, la résidence bénéficie d’une desserte de transport en commun privilégiée, accueillant le tramway et de nombreuses lignes de bus.

Avantages de l’investissement en nue-propriété :

• Un investissement fiscal et patrimonial exceptionnel !

• Vous percevez tous vos loyers d’un coup sous forme d’une réduction du prix

• Pas de gestion locative personnelle

• Zéro charge et zéro taxe foncière

• Zéro impôt sur le revenu

• Pas taxable à l’IFI

• Au terme prévu récupération du bien valorisé en pleine propriété pour l’occuper, le vendre, le louer ou le transmettre dans des conditions optimales.

• Possibilité de vendre la nue-propriété à tout moment