Lyon 9e (69009)
Investissement en Nue-Propriété à partir de 215 000€

Derniers appartements !

L’Adresse :

Rue des Docks 69009 LYON

Décote de 36% sur le prix

+ Frais de notaire réduits

Livraison : Décembre 2025

Durée : 15 ans

Fin du démembrement et récupération du bien en Pleine Propriété : Décembre 2040

Les Appartements :

T2 à partir de 215 000€

Atouts de la résidence :

Située entre les rues des Docks et de la Martinique, la résidence est idéalement située au cœur du nouveau quartier de Vaise Industrie, au plus près des emplois du pôle numérique mais également des commerces, restaurants et autres centres d’intérêts dont le multiplex Pathé et le centre de loisirs i-WAY, à proximité immédiate.

Un quartier moderne au sein de l'arrondissement qui monte grâce à ses équipements culturels (Cinéma, Théâtre, Conservatoire) ou sportifs (stades, piscine Olympique) et son pôle numérique de 8 000 emplois regroupant des entreprises liées au digital et à l’ingénierie numérique (Atari, Cegid, Electronic Arts…) mais également à la finance et au conseil (KPMG, Fiducial…).

Côté transports, une parfaite connexion grâce à la gare multimodale de Vaise (Gare SNCF, métro, bus TCL et régionaux) à moins de 10 minutes à pied qui relie notamment l'hypercentre de Lyon en 3 arrêts de la ligne D du métro.

Avantages de l’investissement en nue-propriété :

• Un investissement fiscal et patrimonial exceptionnel !

• Vous percevez tous vos loyers d’un coup sous forme d’une réduction du prix

• Pas de gestion locative personnelle

• Zéro charge et zéro taxe foncière

• Zéro impôt sur le revenu

• Pas taxable à l’IFI

• Au terme prévu récupération du bien valorisé en pleine propriété pour l’occuper, le vendre, le louer ou le transmettre dans des conditions optimales.

• Possibilité de vendre la nue-propriété à tout moment