Golfe-Juan (06220)
Investissement en Nue-Propriété à partir de 241 000€

L’Adresse :

Chemin Notre-Dame, 06220 Golfe-Juan

Décote de 38% sur le prix

+ Frais de notaire réduits

Livraison : Septembre 2026

Durée : 17 ans

Fin du démembrement et récupération du bien en Pleine Propriété : Septembre 2043

Les Appartements :

T3 à partir de 241 000€

Atouts de la résidence :

• Port de Golfe-Juan et plages du bord de mer à 10-15 min à pied.

• À proximité immédiate des commerces et lieux d’activités sportives.

• Le cœur du village de Vallauris se situe à 5 min en voiture.

• Un ensemble immobilier à l’architecture contemporaine inspirée des villas provençales, composé de 7 bâtiments : 147 logements au total.

• Une piscine en cœur d’îlot.

• Réglementation thermique 2012.

Avantages de l’investissement en nue-propriété :

• Un investissement fiscal et patrimonial exceptionnel !

• Vous percevez tous vos loyers d’un coup sous forme d’une réduction du prix

• Pas de gestion locative personnelle

• Zéro charge et zéro taxe foncière

• Zéro impôt sur le revenu

• Pas taxable à l’IFI

• Au terme prévu récupération du bien valorisé en pleine propriété pour l’occuper, le vendre, le louer ou le transmettre dans des conditions optimales.

• Possibilité de vendre la nue-propriété à tout moment