Garches (92380)
Investissement en Nue-Propriété à partir de 242 669€

Derniers appartements

L’Adresse :

Rue de Buzenval, 92380 Garches

Décote de 38% sur le prix

+ Frais de notaire réduits

Livraison : Décembre 2025

Durée : 17 ans

Fin du démembrement et récupération du bien en Pleine Propriété : Décembre 2042

Les Appartements :

T2 à 242 669€

T3 à 364 498€

Atouts de la résidence :

Une situation exceptionnelle en face de l’Hippodrome de Saint-Cloud et du Golf Club de Paris, visibles depuis les terrasses de la résidence et accessibles en moins de 3 minutes à pied.

Au cœur d’un environnement résidentiel et verdoyant, proche des commerces, services et écoles.

Une signature architecturale chic d’inspiration industrielle, faisant la part belle à la végétation généreuse du charmant cœur d’ilôt.

Un cadre de vie privilégié bénéficiant d’infrastructures sportives haut de gamme :
– Golf de Saint-Cloud à 5 min en voiture
– Tennis Club de la Faisanderie en 15 min en voiture

À 20 minutes de La Défense et à 35 min de Paris en transports.

Avantages de l’investissement en nue-propriété :

• Un investissement fiscal et patrimonial exceptionnel !

• Vous percevez tous vos loyers d’un coup sous forme d’une réduction du prix

• Pas de gestion locative personnelle

• Zéro charge et zéro taxe foncière

• Zéro impôt sur le revenu

• Pas taxable à l’IFI

• Au terme prévu récupération du bien valorisé en pleine propriété pour l’occuper, le vendre, le louer ou le transmettre dans des conditions optimales.

• Possibilité de vendre la nue-propriété à tout moment