Chatou (78400)
Investissement en Nue-Propriété à 284 672€

Dernier appartement

L’Adresse :

Pl. du Dr Roux, 78400 Chatou

Décote de 36% sur le prix

+ Frais de notaire réduits

Livraison : Juin 2024

Durée : 15 ans

Fin du démembrement et récupération du bien en Pleine Propriété : Juin 2039

Les Appartements :

T3 à 284 672€

Atouts de la résidence :

À proximité immédiate de toutes les commodités :
– Commerces de proximité au pied de la résidence (pharmacie, boulangerie, boucherie, etc.)
– De nombreuses infrastructures scolaires (crèche la Clé de Sol à 650 m, école élémentaire Jules Ferry à 250 m et collège Auguste Renoir à 1 km.)
– À 10 minutes à pied de la Médiathèque de Chatou
– 4 lignes de bus au pied de la résidence menant vers la gare de Chatou et les villes limitrophes (lignes 12 – A – S3 -T)

De nombreux espaces verts :
– Bords de Seine piétons
– Parc de l’Europe
– Île des Impressionnistes
– Golf de l’Île Fleurie

Avantages de l’investissement en nue-propriété :

• Un investissement fiscal et patrimonial exceptionnel !

• Vous percevez tous vos loyers d’un coup sous forme d’une réduction du prix

• Pas de gestion locative personnelle

• Zéro charge et zéro taxe foncière

• Zéro impôt sur le revenu

• Pas taxable à l’IFI

• Au terme prévu récupération du bien valorisé en pleine propriété pour l’occuper, le vendre, le louer ou le transmettre dans des conditions optimales.

• Possibilité de vendre la nue-propriété à tout moment