Bordeaux (33100)
Investissement en Nue-Propriété à partir de 299 600€

L’Adresse :

Rue des Queyries, 33100 Bordeaux

Décote de 35% sur le prix

+ Frais de notaire réduits

Livraison : Mars 2024

Durée : 16 ans

Fin du démembrement et récupération du bien en Pleine Propriété : Mars 2040

Les Appartements :

T4 à partir de 299 600€

Atouts de la résidence

• Au cœur du nouveau quartier Brazza.

• Au pied de la Brazzaligne, promenade paysagère végétalisée.

• À proximité immédiate des transports en commun.

• À 500 m des bords de la Garonne.

• Un ensemble immobilier à l’architecture contemporaine, composé d’un bâtiment : 142 logements au total.

• Un îlot central végétalisé en R+3, accessible à l’ensemble des habitants.

• Label énergétique : RT 2012.

Avantages de l’investissement en nue-propriété :

• Un investissement fiscal et patrimonial exceptionnel !

• Vous percevez tous vos loyers d’un coup sous forme d’une réduction du prix

• Pas de gestion locative personnelle

• Zéro charge et zéro taxe foncière

• Zéro impôt sur le revenu

• Pas taxable à l’IFI

• Au terme prévu récupération du bien valorisé en pleine propriété pour l’occuper, le vendre, le louer ou le transmettre dans des conditions optimales.

• Possibilité de vendre la nue-propriété à tout moment