Allonzier-la-Caille (74350)
Investissement en Nue-Propriété à partir de 212 000€

L’Adresse :

Route d'Annecy, 74350 Allonzier-la-Caille

Décote de 38% sur le prix

+ Frais de notaire réduits

Livraison : Déjà Livré

Durée : 16 ans

Fin du démembrement et récupération du bien en Pleine Propriété : Juin 2039

Les Appartements :

T3 à partir de 212 000€

T4 à partir de 256 000€

Atouts de la résidence :

À mi-chemin entre la métropole cosmopolite de Genève et la romantique ville d’Annecy, la commune offre une qualité de vie d’exception entre deux centres urbains majeurs.

Grâce à sa proximité avec l'autoroute A41, les frontières suisses et italiennes sont à deux pas et Allonzier-la-Caille dispose d’un accès facile aux gares et aéroports.

À quelques pas du cœur de village, la résidence est idéalement situé dans un secteur recherché. Il conjugue commerces, écoles, équipements sportifs, lieux culturels avec une ligne de bus desservant Annecy et Genève, offrant ainsi tous les ingrédients d’une vie agréable

• Un environnement au cadre naturel préservé.

• À une heure de stations de ski renommées (La Cluzaz et Megève).

• Une ambiance conviviale à proximité des services quotidiens.

• Ligne de bus à 150 m permettant de rejoindre Genève ou Annecy

Avantages de l’investissement en nue-propriété :

• Un investissement fiscal et patrimonial exceptionnel !

• Vous percevez tous vos loyers d’un coup sous forme d’une réduction du prix

• Pas de gestion locative personnelle

• Zéro charge et zéro taxe foncière

• Zéro impôt sur le revenu

• Pas taxable à l’IFI

• Au terme prévu récupération du bien valorisé en pleine propriété pour l’occuper, le vendre, le louer ou le transmettre dans des conditions optimales.

• Possibilité de vendre la nue-propriété à tout moment