L’Adresse :

rue des Court Sillons 94350 VILLIERS SUR MARNE

 

Décote de 36% sur le prix

+ Frais de notaire réduits

Livraison : Décembre 2025

Durée : 15 ans

Fin du démembrement et récupération du bien en Pleine Propriété : Décembre 2040

 

Les Appartements :

T2 à 170000€  

T3 à partir de 210000€

T4 à partir de 285000€

T5 à 350000€  

 

 

Atouts de la résidence

Située rue des Court Sillons, la résidence prend place en plein centre de la commune, face au Parc du Bois-Saint-Denis et le long du passage du Bon Vieux Temps, futur passage piéton et cycliste qui reliera la rue des Courts Sillons à la rue du Général de Gaulle, la principale rue commerçante de la commune.

Un emplacement idéal au sein d'une commune prisée pour son calme et son esprit village authentique à seulement 15 km à l'Est de Paris par l'A4.

A 5 minutes à pied de la résidence, via le Parc, la gare RER E de Villiers-sur-Marne qui dessert Paris en 20 minutes ou la Gare Saint-Lazare en 30 minutes. 

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Avantages de l'investissement en Nue-Propriété

• Un investissement fiscal et patrimonial exceptionnel!

• Vous percevez tous vos loyers d'un coup sous forme d'une réduction du prix

• Pas de gestion locative personelle

• Zéro charge et zéro taxe foncière

• Zéro impôt sur le revenu

• Pas taxable à l'IFI

• Au terme prévu récupération du bien valorisé en pleine propriété pour l'occuper, le vendre, le louer ou le transmettre dans des conditions optimales

• Possibilité de vendre la Nue-Propriété à tout moment

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