Dernières opportunités !

 

L'Adresse :

Avenue du Docteur Julien Lefebvre 06270 VILLENEUVE-LOUBET

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Décote de 36% sur le prix 

+Frais de notaire réduits 

Livraison : Décembre 2025

Durée : 16 ans 

Fin du démembrement et récupération du bien en Pleine Propriété : Décembre 2041

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Les Appartements : 

T3 à partir de 247 700€ 

T4 à partir de 351 900€ 

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Atouts de la résidence

En harmonie avec son environnement, cette résidence met en scène une architecture épurée et moderne, lovée dans un jardin paysager soigné répondant avec justesse au Parc de Vaugrenier lui faisant face. 

Véritable havre de paix. Les Terrasses du Parc, s'articule autour d'un coeur d'ilot aménagé, propice aux rencontres, à l'échange et au partage entre les résidents. 

• Hauteur sous plafond de 2,60 m

• Revêtement des sols en carrelage 45*45 pour les 2 pièces et 60*60 à partir du 3 pièces

• Pare-Bain et pare-douche 

• Placards aménagés 

• Menuiseries extérieures en aluminium 

• Volets coulissants en aluminium

• Sol des extérieurs dalle sur plots 60*60 

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Avantages de l'investissement en Nue-Propriété

• Un investissement fiscal et patrimonial exceptionnel!

• Vous percevez tous vos loyers d'un coup sous forme d'une réduction du prix

• Pas de gestion locative personelle

• Zéro charge et zéro taxe foncière

• Zéro impôt sur le revenu

• Pas taxable à l'IFI

• Au terme prévu récupération du bien valorisé en pleine propriété pour l'occuper, le vendre, le louer ou le transmettre dans des conditions optimales

• Possibilité de vendre la Nue-Propriété à tout moment

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