La Sélection Apogée Patrimoine
La loi Malraux est une loi très efficace sur le plan fiscal mais également très complexe à mettre en oeuvre car elle implique le respect de nombreuses règles.
C’est pourquoi nous orientons nos clients sur des opérations maîtrisant toutes les opérations légales et règlementaires tout en privilégiant l’optimisation de l’investiiement.
Les Avantages de la loi Malraux
Ce dispositif fiscal s’adresse exclusivement à des contribuables dans la tranche d’imposition marginale de 40% .
La loi Malraux a pour but de restaurer des immeubles situés en secteur sauvegardé ou dans des zones de protection du patrimoine architectural, urabin et paysager.
Elle permet de déduire de son revenu global l’intégralité des dépenses nécessaires à l’opération de restauration et ce sans plafond.
En contrepartie, l’investisseur s’engage à louer le bien pendant au moins 6 ans.